Aides à la rénovation
SOMMAIRE
Vous avez besoin d’améliorer l’isolation de votre logement ? De diminuer votre facture de chauffage ? D’une chaudière plus performante ? Vous pouvez prétendre à des aides pour financer les travaux de rénovation énergétique de votre logement ! Découvrez les aides qui correspondent à vos besoins d’éco-rénovation.
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MaPrimeRénov’
MaPrimeRénov’ est une aide publique accessible à tous les propriétaires ainsi qu’aux copropriétés de logements érigés depuis au moins 15 ans. Cette aide est destinée aux logements occupés en tant que résidence principale, que ce soit par le propriétaire lui-même ou par un locataire, et vise à soutenir financièrement les travaux visant à améliorer la performance énergétique du logement.
Les travaux éligibles englobent les interventions relatives au chauffage, à l’eau chaude sanitaire et à l’isolation thermique, telles que l’isolation des murs par l’intérieur ou l’installation d’une pompe à chaleur air/eau, entre autres exemples.
Le montant de l’aide varie en fonction du niveau de revenus du demandeur et de la nature des travaux envisagés. Par exemple, pour les travaux relatifs au chauffage et à l’eau chaude sanitaire, une aide forfaitaire est octroyée en fonction de la spécificité des travaux à réaliser et des revenus du demandeur.
Consultez cette aide sur : La prime pour la rénovation énergétique
MaPrimeRénov’ Parcours accompagné
Contrairement au premier volet de MaPrimeRénov’, qui vise à financer de petits travaux d’installation de systèmes de chauffage écologiques sous conditions de ressources, MaPrimeRénov’ Parcours accompagné est conçu pour vous aider à entreprendre des travaux d’envergure sans contraintes de revenus.
Pour bénéficier de l’aide MaPrimeRénov’ Parcours accompagné, les travaux entrepris doivent répondre à certains critères, notamment :
Permettre une amélioration d’au moins deux classes énergétiques pour le logement (par exemple, de la classe F à la classe D).
Inclure deux actions d’isolation (toiture, fenêtres/menuiseries, sols ou murs) dans le plan de travaux.
Le montant de l’aide est calculé en pourcentage des dépenses engagées pour les travaux éligibles (basé sur le coût du matériel admissible, pose incluse), hors taxes. Une majoration de 10 % peut être appliquée à ce pourcentage si votre logement est qualifié de passoire énergétique.
Le montant de l’aide peut aller jusqu’à 63 000 €, mais cela dépend de votre tranche de revenus.
Consultez cette aide sur : MaPrimeRénov’ Parcours accompagné : tout savoir sur cette aide
MaPrimeRénov Coproprité
Contrairement aux premier et deuxième volets, qui ciblent les travaux privés visant à améliorer la performance énergétique des logements individuels, MaPrimeRénov’ Copropriété se concentre sur les travaux effectués dans les parties communes des copropriétés. Ces travaux peuvent inclure diverses interventions telles que l’isolation par l’extérieur, la ventilation ou le remplacement du système de chauffage collectif.
Le montant de l’aide dépend principalement du coût des travaux, de la situation spécifique de la copropriété et du nombre de logements qu’elle comprend.
MaPrimeRénov’ Copropriété peut financer entre 30 % et 45 % du coût des travaux, en fonction du niveau d’ambition de la rénovation énergétique envisagée.
Cette aide est plafonnée à un montant de travaux de 25 000 € par logement. De plus, une prime supplémentaire est disponible pour les copropriétaires aux ressources modestes et très modestes, s’élevant respectivement à 1 500 € et 3 000 €.
Consultez cette aide sur : MaPrimeRénov’ Copropriété : tout savoir sur cette aide pour rénover les parties communes de votre copropriété
Éco-prêt à taux zéro
L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) est une option de financement à taux d’intérêt nul, accessible sans condition de ressources, destinée à soutenir les travaux visant à améliorer la performance énergétique de votre logement. Il s’adresse à différents bénéficiaires :
Toutes les personnes physiques, qu’elles soient propriétaires, occupants ou bailleurs d’un logement, même en copropriété.
Les sociétés non assujetties à l’impôt sur les sociétés, à condition qu’au moins l’un de leurs associés soit une personne physique.
Pour être éligible à ce prêt à taux zéro, votre logement doit répondre à deux critères spécifiques :
Être désigné comme résidence principale ou être destiné à le devenir.
Être une maison ou un appartement achevé depuis plus de deux ans à la date du début des travaux
Consultez cette aide sur : L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) : pouvez-vous en bénéficier ?
Le dispositif Coup de pouce chauffage
Le programme « Coup de pouce chauffage » offre une aide visant à remplacer votre chaudière à gaz, au charbon ou au fioul par l’une des installations suivantes dans le but de réaliser des économies d’énergie :
Chaudière biomasse performante (utilisant des combustibles organiques comme le bois et ses dérivés)
Pompe à chaleur air/eau
Pompe à chaleur eau/eau (géothermique)
Pompe à chaleur hybride (combinaison d’une pompe à chaleur air/eau et d’une chaudière à condensation)
Système solaire combiné (panneau solaire et ballon de stockage)
Raccordement à un réseau de chaleur alimenté par des énergies renouvelables (ENR&R)
Chauffage au bois très performant
Cette prime s’adresse aux propriétaires ou locataires de maisons individuelles et est accessible à tous les ménages, indépendamment de leurs revenus, sous réserve de certaines conditions. Le montant de la prime varie en fonction des revenus du demandeur et de la nature des travaux entrepris.
Consultez cette aide sur : Comment bénéficier de la prime « Coup de pouce chauffage » ?
Le chèque énergie
Le chèque énergie est une aide nominative destinée au règlement des factures d’énergie liées au logement. Mis en place en 2018, il a été généralisé pour remplacer les anciens tarifs sociaux de l’énergie.
En 2024, un nouveau chèque énergie sera distribué aux ménages éligibles afin de les soutenir dans le paiement de leurs factures d’énergie.
Les informations concernant les dates et les modalités d’envoi de ce chèque, ainsi que les critères d’éligibilité des ménages concernés, seront précisées dès la publication d’un décret officiel.
En savoir plus sur le chèque énergie : Comment bénéficier du chèque énergie ?
TVA réduits pour vos travaux
Les travaux effectués dans votre logement peuvent bénéficier de taux réduits de TVA, offrant une opportunité d’économies. Habituellement, la taxe sur la valeur ajoutée (TVA) est fixée à un taux normal de 20 %. Cependant, il existe deux taux réduits :
Un taux réduit de 10 %,
Un taux réduit encore plus avantageux de 5,5 %.
Selon la nature des travaux entrepris, il est possible de bénéficier, sous certaines conditions, de l’un de ces taux réduits de TVA.
Découvrez à quels taux de TVA sont soumis vos travaux :
TVA à taux réduit : pour quels travaux ?
La réduction d’impôt Denormandie
La réduction d’impôt Denormandie est un dispositif fiscal conçu pour stimuler l’investissement locatif et encourager la rénovation de logements anciens.
Concrètement, cette mesure se présente sous la forme d’une réduction d’impôt sur le revenu octroyée aux particuliers qui acquièrent un logement à rénover dans des zones spécifiques, dans le but de le mettre en location par la suite.
Les conditions d’application de cette réduction d’impôt sont établies par l’article 199 novovicies du code général des impôts.
Ce dispositif concerne les logements achetés entre le 1er janvier 2019 et le 31 décembre 2026.
Pour être éligibles, les travaux entrepris doivent représenter au moins 25 % du coût total de l’opération.
En savoir plus sur ce dispositif :
Rénovation d’un logement ancien : tout savoir sur la réduction d’impôt « Denormandie »
Exonération de la taxe foncière pour les travaux d’économies d’énergie
Certaines collectivités telles que les communes ou les départements offrent une exonération temporaire de la taxe foncière aux foyers entreprenant des travaux visant à économiser l’énergie. Cette exonération peut être totale ou partielle.
Elle est accessible aux propriétaires de logements, qu’ils en soient les occupants ou les bailleurs, dès lors qu’ils entreprennent des travaux d’économie d’énergie.
Les logements éligibles à cette exonération sont ceux :
Qui ont été achevés avant le 1er janvier 1989, selon l’article 1383-0 B du Code Général des Impôts (CGI).
Qui ont été achevés avant le 1er janvier 2009, et dont le niveau de performance énergétique est supérieur à celui exigé par la législation, comme stipulé dans l’article 1383-0 B bis du CGI.
Les aides locales pour financer vos travaux de rénovation énergétique
En plus des aides nationales, de nombreuses aides locales sont disponibles pour améliorer la performance énergétique de votre logement.
Pour trouver les aides proposées par votre région ou votre commune, vous pouvez utiliser l’outil mis à disposition par l’Agence nationale pour l’information sur le logement (ANIL). Cet outil recense les différentes aides disponibles sur l’ensemble du territoire, ce qui vous permettra de découvrir les options spécifiques à votre région ou votre commune.